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文昌雅苑
文昌雅苑是由腾冲市城投房地产开发有限公司开发建设的，项目总用地面积为38066.00㎡，约57.10亩，用地基本呈菱形，东西长约191米，南北宽约294米。场地内部为坡地，呈北高南低状，高差约22米，南边低点标高为1751.34，高差约22.96米。场地东西高差约5米，坡度较缓，基本平整。
住宅建筑面积6.38万平米，住宅占地面积3.81万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.26，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是腾冲市城投房地产开发有限公司。
目前楼盘主推的户型是联排F户型，该户型是6室4厅5卫1厨结构。
联排F户型面积约为312.02平，该户型在本市在售6室户型中面积较大，户型层高约为3.6米，房型挑高设计，空间通透.
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。6室比较适合改善型人群，5卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，该套户型为边套结构，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
车库
一楼
二楼
三楼
楼盘到市中心路程约4.8公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，小院子站、瑷珲公园站、新西部客运站站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为小院子站，距离小区276米。
楼盘所在板块3公里内有18所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近腾冲市第一幼儿园(培青园区)，步行距离仅有752米。小区临近腾越第三完全小学，步行距离仅有452米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边786米是腾冲瑷珲主题公园,是片区板块内的生态氧吧。小区附近有2家商场或超市，最近的是恩多奇购物中心(和顺里店)，距离小区大约1.4公里。
楼盘均价为6200元每平米，低于同区域腾冲市的住宅楼盘。
这个位置怎么样啊，想了解一下
地段真的很不错，生活便利，户型也很齐全，喜欢
周边配套齐全，交通便利，地理位置优越